Für einen „Brandenburg-Turbo Bauen“ – mehr Wohnraum durch weniger Bürokratie.

Bezahlbar bauen statt Normenstau – Unser Offener Brief an den Sonderausschuss Bürokratieabbau

Die Bau- und Wohnungswirtschaft in Brandenburg, besonders in Ostbrandenburg (Frankfurt (Oder), Fürstenwalde, Strausberg, Märkisch-Oderland, Oder-Spree, Uckermark), steckt fest: Mehr als 20.000 Bauvorschriften, 3.900 DIN-Normen und >30 % Kostensteigerung im Neubau 2021–2024 bremsen Investitionen – obwohl dringend Wohnungen gebraucht werden. Dass es besser geht, zeigt die WBG „Aufbau“ Strausberg eG: Das Neubauquartier Am Märchenwald wurde am 7. Juli zum 4. Mal mit dem BBU-Qualitätssiegel „Gewohnt gut“ ausgezeichnet. Rahmenbedingungen machen den Unterschied.

Unser „Brandenburg-Turbo Bauen“ – 4 Hebel

1. Baustandards runter auf Vernunftniveau
Raumhöhe 2,40 m; schlankere Decken; realistische Schall-, Steckdosen- & Abstandsregeln. DIN = Empfehlung, nicht Pflichtstandard.

2. Bürokratie & Verfahren entschlacken
Genehmigungs- & Vollständigkeitsfiktion (4 Wochen Unterlagencheck, 3 Monate Entscheidung). Feste Fristen für Umwelt & Denkmalschutz; digitale 24/7-Frist-Dashboards; Gebäudeklassen 1–3 genehmigungsfrei; Anzeige statt Genehmigung für einfache Hallen & Aufstockungen.

3. Serielles, modulares & Umbau-freundliches Bauen pushen
Typengenehmigungen, Experimentierklausel (Gebäudetyp E), Positivliste genehmigungsfreier Vorhaben, Umbau-Paragraf: Nachrüstpflicht nur dort, wo eingegriffen wird.

4. Verlässliche, treffsichere Förderung
10-Jahres-Perspektive; Fokus auf Kosteneffizienz statt Premiumauflagen; Wohnungsbaufonds Brandenburg auf 400 Mio. € p.a.; MwSt. & Grunderwerbsteuer senken, Investoren mobilisieren.

Warum Ostbrandenburg als Modellregion?

• Wohnpuffer für Berlin – aber mit niedrigeren Mieten, jede Kostensteigerung schmerzt doppelt.

• Strausberg & Co. zeigen: Neubau stabilisiert Bevölkerung und Fachkräftebindung.

• Leerstände & Dächer bieten Potenzial für schnelle Umnutzung und Aufstockung, wenn Regeln praxisnah sind.

Was wir jetzt fordern

Pilotprojekte in Ostbrandenburg:

• Alle Entschlackungs‑, Digitalisierungs‑ und Standardabsenkungsmaßnahmen testen;
• zentrale Landesplattform bündelt Bau-, Umwelt- und Fachverfahren mit automatischem Fristenmonitor
• Verwaltung soll handeln, nicht verwalten.

Lesen & mitdiskutieren: Den vollständigen Offenen Brief und alle Maßnahmen finden Sie hier: